Con la Risposta ad Interpello del 5 maggio 2025, n. 127, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito all’estensione del termine per la cessione dell’immobile pre-posseduto, da uno a due anni, per evitare la decadenza dei benefici “prima casa” previsti dalla Nota II-bis, art. 1 della Tariffa, D.P.R. n. 131/1986.

In particolare, l’Agenzia ha confermato quanto già indicato in un incontro con la stampa specializzata, spiegando che la modifica introdotta dall’art. 1, comma 116, della Legge n. 207/2024 (Legge di Bilancio 2025), che prevede il raddoppio del termine per la vendita dell’immobile su cui è stata applicata l’agevolazione “prima casa”, si applica anche alle situazioni pendenti al 1° gennaio 2025.

Di conseguenza, l’agevolazione sarà mantenuta anche se, al 31 dicembre 2024, non sia ancora scaduto il termine di un anno entro cui il contribuente deve vendere l’immobile pre-posseduto.