Tag Archivi: under 36

Agevolazione prima casa under 36 e credito d’imposta IVA: Interpello

Con Risposta ad Interpello 11 maggio 2022, n. 261, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito al credito d’imposta per l’IVA pagata in sede di acquisto dell’immobile nell’ambito dell’agevolazione prima casa under 36.In particolare, il padre del contribuente che intende fruire dell’agevolazione, ha stipulato un contratto preliminare di compravendita (per persona da nominare) e ha pagato la caparra e gli acconti, con fatture intestate al genitore. Al momento di stipula del contratto definitivo, l’immobile verrà intestato al contribuente, che vi trasferirà la residenza e provvederà al pagamento del saldo. L’Agenzia ha precisato che al contribuente è riconosciuto un credito d’imposta di ammontare pari all’IVA corrisposta in relazione all’acquisto e quindi dall’atto di compravendita è necessario che risultino […]

Agevolazione “prima casa” under 36: Legge di Bilancio 2022 (bozza)

La bozza della Legge di Bilancio 2022 proroga al 31 dicembre 2022 le agevolazioni di cui all’articolo 64, commi da 6 a 11, D.L. 25 maggio 2021, n. 73 (c.d. “Decreto Sostegni-bis”), introdotte per favorire l’autonomia abitativa dei “giovani” per l’acquisto della “prima casa“.In particolare, per gli atti stipulati entro il 31 dicembre 2022, a favore di soggetti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età e con un valore ISEE non superiore a €40.000 annui, è previsto l’esonero dal pagamento: dell’imposta di registro;dell’imposta ipotecaria;dell’imposta catastale. Si evidenzia, inoltre, che così come disposto dall’art. 64, commi 7 e 8, D.L. n. 73/2021: in caso di acquisto della “prima casa” soggetto ad IVA, viene riconosciuta un’agevolazione, sotto forma di credito d’imposta, di […]