Secondo quanto precisato dall’Agenzia delle Entrate sono imponibili ai fini IVA, risultando inapplicabile il regime di esenzione ex art. 10, comma 1, n. 8-bis e 8-ter del D.P.R. n. 633/72, le cessioni di fabbricati accatastati nelle categorie transitorie: i) F/3 – fabbricato in corso di costruzione; ii) F/4 – unità in corso di definizione; iii) F/2 – unità collabenti. È stato affermato, infatti, che è imponibile ad IVA la cessione di un’area con sovrastante fabbricato in corso di costruzione, classificato catastalmente come F/3, destinato ad essere oggetto di un intervento di ristrutturazione a seguito di parziale demolizione, in quanto la cessione di un fabbricato non ultimato risulta estranea all’art. 10, comma 1, n. 8-bis e 8) ter del D.P.R. n. 633/72, […]
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