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Cedolare secca: locazioni brevi

Il comma 595 , art. 1, Legge n. 178/2020 , ha confermato l’applicazione, dall’anno 2021 , della cedolare secca sulle locazioni brevi solo in caso di destinazione alla locazione di non più di 4 appartamenti per ciascun periodo d’imposta. Superato tale limite , l’attività di locazione, da chiunque esercitata, si presume svolta in forma imprenditoriale ex art. 2082, C.c. In particolare, il presente comma del sopracitato articolo, si riferisce anche per i contratti stipulati tramite: soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare;soggetti che gestiscono portali telematici. Inoltre, il comma 597, del citato articolo 1, conferma quanto previsto dall’art. 13-quater, comma 4, D.L. n. 34/2019, ossia l’istituzione presso il MIBACT di un’apposita banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi che dovranno essere identificati mediante un […]

D.I. 11 novembre 2020: locazioni brevi

Sul sito web del MEF, Dipartimento Finanze, è stato pubblicato il Decreto Interministeriale 11 novembre 2020 relativo alla fornitura dei dati concernenti le locazioni brevi, l’imposta di soggiorno e il contributo di soggiorno di Roma Capitale, ai sensi dell’art. 13-quater del D.L. n. 34/2019. In particolare, il Decreto invidua criteri, termini e modalità con le quali il Ministero dell’Interno, entro il 31 gennaio 2021, fornirà all’Agenzia delle Entrate i dati risultanti dalle comunicazioni dei gestori di strutture ricettive, case e appartamenti, relativi al 2020, come disposto dall’art. 109 del TULPS e dall’art. 4, D.L. n. 50/2017. Inoltre, entro il 30 giugno 2021, l’Agenzia delle Entrate renderà disponibili i dati ai Comuni che sono […]