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Incentivi per l’acquisto di abitazioni e preliminare di compravendita: Interpello

Con Risposta ad Interpello 1° ottobre 2021, n. 650, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione, in sede di registrazione del contratto preliminare di compravendita, del regime agevolativo ex art. 64, comma 6, D.L. n. 73/2021, che consente l’applicazione dell’esenzione dai tributi per acquisti di abitazioni da parte di persone fisiche under 36, al ricorrere di determinate condizioni.Il contratto preliminare di compravendita non è idoneo a trasferire la proprietà ovvero a determinare l’obbligo di corrispondere il prezzo pattuito; esso produce tra le parti solo effetti obbligatori e non reali. La nuova previsione agevolativa riguarda, esclusivamente, gli atti traslativi o costitutivi a titolo oneroso. Per questi motivi, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che non è possibile applicare il regime agevolativo già in sede di stipula del contratto preliminare di acquisto; tuttavia, successivamente alla stipula del contratto di compravendita definitivo il contribuente potrà richiedere il rimborso delle […]

Incentivi per infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici: Risposta ad Interpello

Con Risposta ad Interpello 25 settembre 2020, n. 412, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sugli incentivi fiscali previsti per l’acquisto e posa in opera di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici, (art. 16-ter, D.L. n. 63/2013). In particolare, l’Agenzia ha precisato che il limite massimo di 7 kW di potenza addizionale relativo all’impianto di ricarica previsto per godere degli incentivi “si riferisce all’ulteriore richiesta di potenza aggiuntiva da parte dell’utente e che, quindi, si aggiunge a quella già a sua disposizione“. Esso non rappresenta quindi un limite assoluto alla potenza del medesimo. fonte SEAC spa