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Cessione della Srl opponibile al fisco anche senza firma: Cassazione

Con Ordinanza 4 maggio 2021, n. 11623, la sezione tributaria della Cassazione ha affermato che la cessione della locazione effettuata dalla Srl è opponibile al fisco anche senza firma per ricevuta del proprietario. Tale comunicazione, infatti, non costituisce requisito di validità del trasferimento e non rileva nei confronti dei soggetti estranei al rapporto come l’amministrazione.In particolare, la Corte di Cassazione ha evidenziato che la cessione del contratto di locazione, operata dal conduttore in occasione della cessione dell’azienda esercitata all’interno dell’immobile concesso in locazione, non ha bisogno del consenso del locatore, ma deve essergli comunicata con lettera raccomandata con avviso di ricevimento, ovvero con modalità diverse, purché idonee a consentire la conoscenza della modificazione soggettiva del rapporto. […]