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Le modifiche alla detrazione del 110% del c.d. “Decreto Aiuti-quater”

Nell’ambito del c.d. “Decreto Aiuti-quater”, recentemente pubblicato sulla G.U. sono previste una serie di modifiche all’ambito di applicazione della detrazione del 110% tra le quali si evidenzia:-la riduzione al 90% della misura della detrazione per gli interventi in condomini ed edifici con più unità immobiliari distintamente accatastate già a decorrere dal 2023, fatta eccezione per gli interventi con CILA presentata entro il 25.11.2022 / con delibera condominiale adottata entro il 24.11.2022 / istanza del titolo abilitativo per la demolizione e ricostruzione presentata entro il 25.11.2022;-il maggior lasso di tempo, fino al 31.3.2023, entro il quale è riconosciuta la detrazione del 110% per gli interventi sulle c.d. “villette”, se al 30.9.2022 […]

La detrazione spetta anche in caso di omesso versamento dell’IVA da parte del cedente

I Giudici comunitari recentemente hanno analizzato il diritto alla detrazione dell’IVA da parte dell’acquirente, nel caso in cui il cedente non abbia versato l’IVA (a debito) all’Erario.In particolare i Giudici sono giunti alla conclusione che l’applicazione del principio di neutralità non consente all’Amministrazione finanziaria di negare la detrazione dell’IVA qualora l’acquirente sia a conoscenza della situazione di difficoltà finanziaria del cedente e pertanto della potenziale difficoltà a versare l’IVA all’Erario.Il diritto alla detrazione può essere negato soltanto nel caso in cui sia dimostrato, sulla base di elementi oggettivi, che l’acquirente abbia partecipato ad una frode o commesso un abuso di diritto. Non è possibile negare la detrazione dell’IVA all’acquirente di un bene […]

Detrazione interessi passivi mutuo abitazione principale e Covid-19

Con Risposte ad Interpello 5 gennaio 2021, nn. 6 e 8, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla detrazione degli interessi passivi del mutuo ipotecario, ex art. 15, comma 1, lettera b), TUIR, a seguito dell’emergenza da Covid-19. In particolare, nel caso di specie di cui alla: Risposta n. 6/2021, il contribuente ha comprato un’unità immobiliare ed intende adibirla ad abitazione principale dopo l’effettuazione di lavori di ristrutturazione edilizia; non ha potuto rispettare il termine di 2 anni dall’acquisto previsto per usufruire della detrazione in esame, in quanto l’emergenza da Covid-19 ha causato prima l’interruzione e poi il rallentamento dei lavori di ristrutturazione;Risposta n. 8/2021, il contribuente ha acquistato un appartamento da adibire ad abitazione principale, […]