Con la Risoluzione n. 3 del 3 febbraio 2023, l’Agenzia delle Entrate si è focalizzata su un tema molto discusso – prima dalla Corte di Giustizia (Mydibel, C-201/18) e poi dalla Cassazione (Cassazione n. 11023/2021 e altre) – relativo al regime IVA applicabile all’operazione di sale and lease back, ritenendo che, nei casi ove dalla disamina della singola fattispecie contrattuale si possano individuare elementi “sintomatici” di una effettiva cessione del bene dal cedente/utilizzatore alla società di leasing, allora si potranno applicare i chiarimenti già resi con la Circolare n. 218/2000. In breve, non si può ritenere a priori di rientrare nell’alveo delle cessioni di beni, ma si dovrà procedere case by case.

Fonte Seac Spa